Les Quais d'Arenc


Les Quais d'Arenc
Histoire
Architecte
Jean Nouvel, Yves Lion, Jean-Baptiste Piétri, Roland Carta
Construction
2010-2018
Usage
Bureaux & Logements & Commerces & Hôtel & Résidence de tourisme
Architecture
Hauteur du toit
135, 99, 56 et 31m
Surface
90 000m2
Localisation
Pays
Ville
Coordonnées

Les Quais d'Arenc (anciennement nommées Tours SAS Suède) est un projet de gratte-ciel de bureaux et de logements de haut standing dans le quartier d'Euroméditerranée.

Sommaire

Historique


Depuis le lancement du projet Euroméditerranée en 1995 qui vise à rénover une partie de Marseille dont notamment construire des tours depuis la construction de la Tour CMA-CGM, le projet Euroméditerranée souhaite construire d'autres tours.[pas clair]

Trois tours, construites par les architectes Jean Nouvel, Jean-Baptiste Piétri et Yves Lion devaient voir le jour en 2014[1]. Le projet intègre également un autre bâtiment d'une trentaine de mètres conçu par l'architecte Roland Carta[réf. nécessaire].

La Marseillaise


La tour de l'architecte Jean Nouvel est la plus haute du projet[2]. Avec ses 135 mètres, elle se place juste derrière la Tour CMA-CGM qui, elle, mesure 147 mètres ; initialement, elle devait se situer également derrière les 140 mètres de la Tour Icade, mais ce dernier projet a été annulé en 2009[3]. En 2012 MPM a signé un bail de location pour 12 étages (16 000 m2) pour installer ses services[4], provocant de nombreuses critiques[5],[6]. La branche business du World Trade Center de Marseille occupera les 29e et 30e étages de la tour, pour un bail de 15 ans[7].

La première pierre a été posée le . Puis pendant plus d'un an en attente le chantier a repris à l'été 2016 pour une inauguration en [8].

Les trois quarts des plateaux du bâtiment sont occupés et financés par des groupes publics ou des étroitement liés aux marchés publics (Métropole, ville, chambre de commerce, Sodexo, etc.), partenaires du projet initial. Les seules entreprises privées sont Orange et Haribo, ce qui, d'après le magazine Capital, contredit le discours des aménageurs sur l’attractivité du quartier d’affaires Euroméditerranée[9],[8].

H99


La tour de Jean-Baptiste Piétri, d'une architecture moderne, devrait mesurer 99 m. Elle aura une surface de 17 000 m2 sur 27 étages, occupés intégralement par des logements de très haut standing (149 appartements dont certains aménageables à la carte). Le bâtiment comptera aussi 317 places de stationnement. En , 53 logements auraient été vendus[1]. La construction aurait dû commencer en 2010[10],[11].

La Porte Bleue


Yves Lion avait initialement conçu une tour à la typologie innovante, d'une hauteur de 113 m, avec 25 000 m2 de surface. D'usage mixte, elle devait abriter un hôtel de 200 chambres, une résidence de tourisme de 150 chambres et des logements de haut standing dans ses derniers étages. À la fin de l'année 2016[11],[12], une réduction de moitié de la hauteur de la tour et un nouveau nom sont annoncés. La Tour Horizon s'appelle désormais La Porte Bleue et mesurera 56 mètres. Les travaux pour cette tour ont démarré en [13].

Balthazar


Un immeuble de bureaux par Roland Carta, de 31 mètres de hauteur sur huit niveaux. Seule partie du programme réalisée en 2015, le bâtiment dispose de 8 900 m2, avec 2 commerces en pied et 150 places de stationnement[1].

Annexes


Notes et références

  1. a b et c « Marseille : top départ pour les Quais d'Arenc » , sur LaProvence.com, (consulté le 29 février 2020)
  2. « Architecture : La Marseillaise en 36 couleurs de Jean Nouvel », Le Monde,‎ (lire en ligne )
  3. « Un projet de tour victime de la crise économique », LaProvence.com,‎ (lire en ligne , consulté le 27 octobre 2018)
  4. « Marseille : MPM s'offre le tiers de la tour Jean Nouvel », LaProvence.com,‎ (lire en ligne , consulté le 27 octobre 2018)
  5. Jarray Aymen, « Dépannage serrurier pas cher - devis gratuit » , sur www.lemeilleurdemarseille.fr (consulté le 27 octobre 2018)
  6. « Une tour oppose Caselli et Mennucci, rivaux pour la mairie phocéenne », leparisien.fr,‎ (lire en ligne , consulté le 27 octobre 2018)
  7. « Le World trade center marseillais s'offre un building à Arenc », Marsactu,‎ (lire en ligne )
  8. a et b « La Marseillaise, tour à l'attractivité très locale », Marsactu,‎ (lire en ligne , consulté le 27 octobre 2018)
  9. « La Marseillaise, la tour de Jean Nouvel qui coûte un bras aux contribuables », Capital.fr,‎ (lire en ligne , consulté le 27 octobre 2018)
  10. « Constructa lance la commercialisation de la Porte Bleue, acte III de la sky-line de la cité phocéenne - Immobilier », Le Moniteur,‎ (lire en ligne , consulté le 19 mars 2018)
  11. a et b « Marseille : une tour peut en cacher une autre » , sur www.laprovence.com,
  12. « La "skyline" marseillaise perd un gratte-ciel et de son attrait », Marsactu,‎ (lire en ligne , consulté le 27 octobre 2018)
  13. https://www.tpbm-presse.com/marseille-constructa-lance-les-travaux-de-la-porte-bleue-3099.html

Liens externes

Articles connexes








Catégories: Gratte-ciel à Marseille | Bâtiment de Jean Nouvel




Information à partir de: 09.12.2020 05:00:50 CET

Source: Wikipedia (Auteurs [Histoire])    Licence: CC-BY-SA-3.0

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